Des outils gratuits qui te donnent l'avantage
Pas besoin de compte, pas besoin de carte. Teste, partage le résultat, reviens quand tu veux.
Scan d'annonce IA
Colle une annonce : l'IA détecte les pièges, les clauses abusives et les risques d'arnaque.
Détective Logement
Loyer abusif, DPE, risques du quartier : analyse complète d'un bien en quelques secondes.
Score de dossier
Découvre les points bloquants de ton dossier locataire et comment les corriger.
HLM Booster
Simule tes points de cotation logement social, ta rotation communale et tes recours DALO.
Loyers observés
Le loyer médian réel par commune, meublé ou vide : vérifie si l'annonce est hors marché.
Calcul de préavis
Zone tendue ou non, dates exactes : calcule ton préavis légal sans te tromper.
Tes questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir avant de te lancer
Un dossier difficile ? Voici comment on t'aide à décrocher ton logement
Un dossier de location, c'est le parcours du combattant quand tu es en CDD, indépendant, que tes revenus n'atteignent pas 3× le loyer, ou que ton historique a quelques accrocs. Locataire Averti est là pour ça : on évalue gratuitement la solidité de ton dossier, on te montre exactement quoi renforcer, et on t'accompagne — outils, modèles et suivi humain — jusqu'à la signature du bail.
Pour qui
- Locataires en CDD, intérim, période d'essai ou fin de droits.
- Indépendants, freelances, auto-entrepreneurs et professions libérales.
- Ménages à faibles revenus ou sous les plafonds bailleurs (3× le loyer).
- Personnes avec incidents de parcours (interdit bancaire, expulsion antérieure, dossier de surendettement).
- Expatriés, primo-arrivants en France, étudiants et alternants sans garant familial.
- Candidats en zone tendue (Paris, Île-de-France, grandes métropoles) où l'offre est saturée.
Ce que la plateforme fait concrètement
- Scoring instantané et gratuit du dossier locataire, basé sur les critères réellement contrôlés par les agences (ratio revenus/loyer, stabilité professionnelle, garant, historique).
- Constitution et génération du dossier au format PDF professionnel : page de garde, pièces justificatives, lettre de motivation, attestations, tout est prêt à envoyer.
- Outils anti-arnaque : vérification de l'encadrement des loyers, détection des clauses potentiellement abusives dans le bail et des frais d'agence potentiellement abusifs au regard de la réglementation en vigueur.
- Accompagnement parc privé et parc social : diagnostic indicatif d'éligibilité au logement social, calcul des points de priorité, aide à la préparation d'un recours DALO, orientation vers garanties locatives (Visale, garants privés), APL et autres dispositifs d'aide.
Ce qui rend l'accompagnement actionnable
- Un score chiffré aligné sur les critères réels appliqués par les agences immobilières françaises, avec la liste précise des points à renforcer avant chaque candidature.
- Des modèles et courriers prêts à l'emploi, conformes au Code civil et à la loi du 6 juillet 1989 : mise en demeure, contestation, demande de logement social, recours amiable.
- Un accompagnement humain jusqu'à la signature du bail, avec suivi des candidatures et réponses aux questions juridiques du quotidien.
- Coach immo suivi par plus de 9 000 personnes sur TikTok, avec plus de 5 millions de vues cumulées.